Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of een snelle en gemakkelijke renovatie, prefab modulaire woningen kunnen een goede keuze zijn.Ze zijn eenvoudig te bouwen, betaalbaar en snel in vergelijking met een huis met een stok.En omdat ze modulair zijn, hoeft u zich geen zorgen te maken dat u ze van de ene locatie naar de andere verplaatst.
Betaalbaar
Als u op zoek bent naar een nieuwe woning, vraagt u zich misschien af hoe u zich een betaalbare prefab modulaire woning kunt veroorloven.Het antwoord is niet zo eenvoudig als prijzen vergelijken.Hoewel de basiskosten van een prefab modulair huis een goed uitgangspunt zijn, zijn veel uitgaven niet inbegrepen in de kosten.Deze kunnen variëren afhankelijk van uw locatie, de grootte van het huis en gemeentelijke vereisten.Er zijn ook persoonlijke voorkeuren, zoals landschapsarchitectuur.
Bij aankoop van een prefab modulair huis profiteert u van de snelle montage.De modules komen ter plaatse en het bouwproces kan snel worden voltooid.Aannemers zullen de stukken monteren, nutsvoorzieningen aansluiten en verbinden met de permanente fundering.Als alles op zijn plaats is, voltooit de aannemer de afwerking en inspecties van de woning.
Wanneer u kiest voor een prefab modulair huis, zult u misschien verrast zijn door de kwaliteit en prijs.Modulaire huizen worden gemaakt met hoogwaardige materialen en veel bouwers kopen groot in en geven de besparingen door aan de koper.Het zal je misschien verbazen dat modulaire huizen in de loop van de tijd zelfs in waarde kunnen stijgen.
Het bouwproces van een prefab modulair huis lijkt erg op dat van een huis met een stok, met als belangrijkste verschil dat de materiaalkosten veel goedkoper zijn.U kunt prefabwoningen vinden voor $ 150 tot $ 400 per vierkante voet.Sommige hebben zelfs interieurinrichting zoals apparaten, vloeren en isolatie.Mogelijk moet u ook elektrische bedrading, ramen en deuren installeren.
Sommige fabrikanten van modulaire huizen bieden ontwerpers en architecten in huis.Ze kunnen meerdere secties met elkaar verbinden en een groter huis bouwen dan je zelf zou kunnen bouwen.Ze kunnen overal in de Verenigde Staten leveren.De installatie van een turnkey modulair huis kan tussen de zes en acht maanden duren, afhankelijk van het maatwerk.Een typische duplex van 2.000 vierkante voet kost ergens tussen de $ 200.000 en $ 350.000 na voorbereiding van de locatie en de eindmontage.
Eenvoudig te bouwen
Als u op zoek bent naar een huis met een beperkt budget, kunt u een eenvoudig te bouwen prefab modulair huis overwegen.Het proces kan slechts drie maanden duren en kan binnenshuis worden voltooid.Momenteel kampt de bouwsector met een tekort aan geschoolde arbeidskrachten.De recente introductie van Covid-19 heeft het probleem verergerd.
Een eenvoudig te bouwen prefab modulair huis is meestal een casco-eenheid die alles bevat wat nodig is voor de bouw.U kunt een kant-en-klaar huis kopen of uw eigen huis bouwen.Afhankelijk van je voorkeur kun je kiezen uit vijf verschillende stijlen.Elk model biedt meerdere plattegronden en kan zelfs een garage bevatten.
Een ander voordeel van modulaire woningen is dat ze zeer flexibel zijn.U kunt een modulair huis zo ontwerpen dat het uniek en energiezuinig is.U kunt zelfs kiezen voor een windvast ontwerp.Omdat ze zijn gebouwd volgens de lokale bouwvoorschriften, hoeft u zich geen zorgen te maken over bestemmingsbeperkingen.Bovendien kunt u bouwleningen gebruiken om uw aankoop te financieren.U kunt ook in aanmerking komen voor de standaard opstalverzekering.
Afhankelijk van waar je woont, wil je misschien een modulair huis bouwen dat recyclebaar is.Zeecontainers zijn een goede keuze voor woningen, omdat ze kunnen worden gerecycled.Als een zeecontainer eenmaal leeg is, kan deze weer voor verschillende doeleinden worden gebruikt.Zo kan van een woning een tweede woning worden gemaakt door gebruik te maken van een oude zeecontainer.
De kosten van een prefab woning variëren op basis van de grootte die u kiest.De meeste moderne huizen zijn 2.500 vierkante voet en meer.
Sneller dan huizen met stokjes
Een modulair huis kan in drie tot vijf maanden worden voltooid, vergeleken met zes tot zeven maanden voor een huis met een stok.Deze snelheid is mogelijk doordat het modulaire woningbouwproces veel gestroomlijnder is en er minder kans is op vertragingen.Bovendien zorgt het modulaire woningbouwproces ervoor dat de voorbereiding van het onroerend goed kan worden voltooid terwijl de modules in de fabriek worden gebouwd.
Huizen met een stok worden traditioneel ter plekke gebouwd met behulp van planken en andere lokaal geproduceerde materialen.De constructie begint met de fundering, daarna worden het frame en de buitenkant toegevoegd.Stick-built huizen zijn duurder dan fabrieksgebouwde huizen.Omdat de materialen in bulk worden gemaakt, zijn in de fabriek gebouwde huizen vaak goedkoper.Dit betekent dat nieuwe huiseigenaren geld kunnen besparen op materialen en bouwkosten.In vergelijking met een in de fabriek gebouwd huis, is het modulaire huis veel sneller te bouwen en te monteren.
Een modulair huis is ook minder duur dan een huis met een stok.De reden hiervoor is dat het materiaal van fabriekskwaliteit en off-site machines gebruikt.Bovendien wordt een modulair huis gebouwd met minder aannemers.Ook de verzendkosten van een modulaire woning kunnen lager zijn.De kosten van een modulair huis zijn afhankelijk van waar u woont.
Een ander groot verschil tussen modulaire en stokgebouwde huizen is het bouwproces.Bij een modulaire woning krijgt u uw woning sneller door te kiezen voor een modulaire woningbouwer met een ervaren team.Stick-built-woningen worden vaak ter plaatse gebouwd en hebben daarom een langere bouwtijd.Een modulair huis wordt in fasen gebouwd en moet worden voltooid binnen de lokale bouwvoorschriften.
De doorverkoopwaarde van een modulair huis is afhankelijk van hoe goed het pand is voorbereid.Voordat een modulair deel wordt opgeleverd, moeten funderingen worden voorbereid.In de meeste gevallen is de waarde van een modulaire woning hoger dan die van een op stok gebouwde woning.
Makkelijk te verplaatsen
Het verplaatsen van een prefab modulair huis is veel gemakkelijker dan het verplaatsen van een traditioneel huis.Dit type constructie omvat het snijden en plaatsen van voorgesneden stukken in een container.Vervolgens wordt de container vastgezet met wielen en is het huis klaar voor transport.Het kost wat meer tijd en moeite dan het verhuizen van een conventioneel huis, maar het proces is veel minder stressvol.
Voordat u begint met het verplaatsen van uw modulaire huis, moet u ervoor zorgen dat het waterpas staat en gemakkelijk toegankelijk is.Het heeft ook ruimte nodig tussen het en andere structuren.Het is een goed idee om een verhuisbedrijf in te schakelen dat ervaring heeft met het verhuizen van modulaire woningen.Deze bedrijven kunnen u helpen bij het verkrijgen van de juiste vergunningen en het monteren van uw woning op de nieuwe locatie.U hebt ook een vrachtwagen nodig die is uitgerust met een hydraulische lift.
Makkelijk te financieren
Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een prefab modulair huis, maar niet over het geld beschikt om het volledig te betalen, kunt u een persoonlijke lening overwegen.Persoonlijke leningen hebben hogere rentetarieven en vereisen een hogere aanbetaling, maar ze kunnen een haalbare optie zijn als uw kredietwaardigheid slecht is.Er zijn een aantal verschillende financieringsmogelijkheden voor modulaire woningen, waaronder traditionele hypotheken, FHA-leningen, VA-leningen, USDA-leningen en hypotheken.
Als u van plan bent uw prefab modulaire huis te financieren met een conventionele hypotheek, moet u het nodige papierwerk verzamelen.Doorgaans wil een bank een persoonlijk financieel overzicht zien met alle activa en inkomsten, samen met lopende leningen en maandelijkse betalingen.Deze informatie geeft de bank een goed beeld van uw financiële gezondheid.U moet de bank ook de contactgegevens van uw werkgever verstrekken.U moet bewijzen dat u in loondienst bent en genoeg verdient om de hypotheek te dekken, dus het is belangrijk om deze informatie up-to-date te houden.
Neem bij het aanvragen van een lening de tijd om de beste leningopties te onderzoeken.Inzicht in welke soorten leningen het beste bij uw situatie passen, is essentieel om te voorkomen dat u te veel geld uitgeeft aan uw hypotheek.Zelfs als een modulair huis aanzienlijk goedkoper is om te bouwen, heb je nog steeds grond nodig om het te plaatsen.Dat kan voor sommige mensen een schok zijn!
Prefab modulaire woningen zijn veiliger en gemakkelijker te bouwen dan ter plaatse gebouwde woningen.Ze zijn ook duurzamer en weerbestendiger.Ze houden zich ook aan bestemmingsplannen en bouwvoorschriften.Ten slotte zijn ze eenvoudiger te installeren en vereisen ze vaak minder mankracht.