Als u een prefab modulaire woning wilt bouwen, kunt u tijd en geld besparen door gebruik te maken van snelle installaties.Met deze snelle constructies kunt u uw huis binnen enkele dagen of weken laten bouwen.U kunt ook uw huis aanpassen en indien nodig een bestemmingsplan voor uw nieuwe woning krijgen.
Bouw een prefab modulair huis in een kwestie van dagen of weken
Als u in korte tijd een huis wilt bouwen, zijn prefab modulaire woningen een geweldige manier om dat te doen.Deze woningen zijn volledig afgewerkt en kunnen binnen enkele dagen of weken worden opgeleverd.Deze huizen zijn ook minder duur om te bouwen dan stick-built huizen.Modulaire huizenbouwers kopen materialen in bulk in en geven deze besparingen door aan hun klanten, zodat ze betere prijzen kunnen bieden.Dit betekent echter wel dat u voorzichtig moet zijn met uw budget als u een krap budget heeft.
De eerste fase van het bouwen van een prefab modulair huis omvat planning.Afhankelijk van uw locatie kan het enkele weken duren om deze fase te voltooien.De planningsfase kan het verkrijgen van bouwvergunningen, het afronden van huisdetails en het interviewen van een algemene aannemer omvatten.Sommige prefab bouwers kunnen deze taken zelfs voor u uit handen nemen.Het is echter belangrijk op te merken dat fouten tijdens deze fase erg kostbaar kunnen zijn voor de bouwer.
Als je eenmaal hebt besloten over het ontwerp van je prefab woning, is de volgende stap het selecteren van een locatie voor de bouw.Dit proces kan enkele weken duren, maar complexere ontwerpen kunnen enkele maanden duren.Bovendien moet u de site voorbereiden op de bouw.Deze fase is afhankelijk van de door u gekozen bouwer.Het proces kan een paar dagen tot een maand duren, afhankelijk van de werklast van uw bouwer.
Bespaar tijd en geld
Prefab modulaire woningen worden meestal in een fabriek gebouwd.Het proces kan echter tijdrovend en duur zijn.Als u niet bekend bent met deze methode, is het belangrijk om te weten dat er veel fasen voor nodig zijn, waaronder het voorbereiden, uitgraven en egaliseren van de locatie.Sommige van deze fasen vereisen het inhuren van een algemene aannemer.Houd bij het selecteren van een aannemer rekening met de mate van betrokkenheid, prijs en servicekwaliteit.
De kosten van prefab bouwen zijn aanzienlijk lager dan voor paalbouwwoningen.De kosten per vierkante voet variëren, afhankelijk van de grootte van het huis, maar zijn over het algemeen minder dan $ 150 tot $ 400 per vierkante voet.Veel prefab woningen zijn voorzien van interieur armaturen en apparaten, vloeren en isolatie.Ze omvatten ook bedrading voor elektriciteit, ramen en deuren.
De bouwfase kan tot drie maanden duren.De gemiddelde bouwduur van een eengezinswoning duurt zeven maanden.Als de woning bovendien op het terrein van de eigenaar wordt gebouwd, kan dit tot acht maanden duren.Over het algemeen kunnen prefabwoningen twee tot vier maanden van het bouwproces besparen, afhankelijk van de bouwer en de locatie.
Een modulair huis kan in grootte variëren van één slaapkamer tot vijf.Grotere huizen hebben echter meer tijd nodig om te voltooien en hebben meer ruimte nodig.
Personaliseer je huis
Als u klaar bent om uw droomhuis te bouwen, overweeg dan modulaire huizen.U kunt een modulair huis kiezen met een breed scala aan ontwerpopties om aan de behoeften van uw gezin te voldoen.Met modulaire woningen kunt u ook elk onderdeel van het huis aanpassen aan uw individuele stijl.
Modulaire woningen zijn snel en eenvoudig te installeren.Meka Modulaire gebouwen kunnen binnen enkele uren op uw locatie worden afgeleverd.Deze gebouwen worden vervaardigd in klimaatgecontroleerde fabrieken, waardoor een optimale kwaliteit en waarde wordt gegarandeerd.Ze voldoen ook aan de plaatselijke bouwvoorschriften en zijn toegestaan alsof ze ter plaatse zijn gebouwd.
Modulaire huizen zijn een economisch alternatief voor het traditionele design-and-build bouwproces.Ze worden in een fabriek voorgemonteerd en door vakmensen naar de locatie getransporteerd waar ze worden geïnstalleerd.Degenen die de installaties uitvoeren, kennen de lokale bouwvergunningen en bestemmingsplannen en kunnen het ontwerp aanpassen aan uw behoeften.Modulaire woningen worden ook op funderingen gebouwd, waardoor ze gemakkelijk naar uw locatie kunnen worden getransporteerd.
U kunt de indeling van de prefab woning naar uw wensen en budget kiezen.De meeste bouwers bieden een verscheidenheid aan afwerkingen en upgrades.Anderen stellen u in staat om de indeling van het huis te wijzigen, hoewel dit de kosten zal verhogen.Hoewel de prijs van een geprefabriceerde woning aanzienlijk lager is dan die van een op maat gemaakte woning, moet u zich toch bewust zijn van de kosten.Een geprefabriceerd modulair huis vereist doorgaans een aanbetaling tussen 10% en 15% van de prijs van het huis.
Een bestemmingsplan krijgen
Het verkrijgen van een bestemmingsplan voor een prefab modulaire woning is cruciaal voor de goedkeuring van uw bouwproject.De gemeente inspecteert het terrein en het bouwproject om ervoor te zorgen dat alle wettelijke voorschriften worden nageleefd.Als uw project niet aan al deze eisen voldoet, wordt het niet toegestaan.Gelukkig zijn er veel manieren om de benodigde vergunning te krijgen, waaronder contact opnemen met uw plaatselijke bouwfunctionaris en een adviseur inhuren om uw modules te beoordelen.
Voor het verkrijgen van een bestemmingsplan voor Prefab modulaire woning snelle installaties heeft u een aanvraagdocument nodig van uw gemeentelijk bestuursorgaan.Het aanvraagdocument moet worden goedgekeurd door de Directie Kadaster.Een architect maakt een plan dat voldoet aan de lokale bouweisen.Ze zullen ook structurele, elektrische en werktuigbouwkundige plannen voor uw huis opstellen.Voor het aanvragen van een vergunningsdossier moet het plan worden ingediend bij de gemeente.Als het project niet voldoet aan de lokale regelgeving, moet u een kleine afwijking aanvragen of uw bestemmingsplan wijzigen.
Bij het bouwen van modulaire woningen moet u de juiste vergunningen verkrijgen van uw plaatselijke bouwafdeling.In Ontario wordt verwezen naar de bouwcode en de CSA A277-normen.U moet ook contact opnemen met uw gemeente voor de procedures voor het inspecteren van modulaire woningen buiten het terrein.
Werken met een aannemer
Als u snel een prefab modulair huis in gebruik wilt nemen, moet u met een aannemer werken.Werken met een aannemer maakt het proces om uw huis sneller en gemakkelijker op de grond te krijgen.Ze zullen een verzamelplaats opzetten, materialen bestellen en de levering op de site regelen.Bouwen op locatie is vaak sneller dan prefab leveringen omdat materialen in kleinere batches kunnen worden geleverd.
Een van de grootste nadelen van modulaire huizen is dat ze een vlakke ondergrond en een perfecte fundering nodig hebben.Een ander nadeel is dat je misschien geen persoonlijke details kunt toevoegen.Omdat deze huizen in een fabriek worden vervaardigd, bevatten ze geen andere elementen zoals betonnen vloeren, trappen en aansluitingen voor nutsvoorzieningen.De basisprijs van een modulair huis is mogelijk niet inclusief deze extra's, dus zorg ervoor dat u rondkijkt.
Als je eenmaal een huis hebt gekozen en een aannemer hebt gekozen, is de volgende stap het financieren van je nieuwe huis.Het financieringsproces voor prefab woningen is vergelijkbaar met dat van stokgebouwde woningen.Hoewel u een grotere aanbetaling moet betalen, zullen de meeste banken uw bouwlening goedkeuren.
Prefab woningen zijn ook goedkoper dan zelfgebouwde woningen.Omdat ze in fabrieken worden gemaakt, zijn de materiaal- en arbeidskosten lager.Snellere bouwtijden besparen ook geld.Over het algemeen kosten prefabwoningen ongeveer $ 150 tot $ 400 per vierkante voet.Mogelijk moet u extra betalen voor groenvoorzieningen, garages en elektrische aansluitingen.
Selecteer een fabrikant
Als u overweegt een modulair huis te bouwen, zijn er veel dingen die u moet overwegen voordat u beslist welk bedrijf u gaat gebruiken.De tijd die een productiebedrijf nodig heeft om uw huis op de locatie af te leveren, kan bijvoorbeeld variëren.U moet ook rekening houden met het schema van uw algemene aannemer, die van invloed kan zijn op hoe snel uw huis wordt voltooid.
Een belangrijke overweging bij prefab woningen is de duurzaamheid van de gebruikte materialen.Prefab woningen zijn gemaakt van materialen die lichtgewicht en duurzaam zijn.Hoewel niet elk element van een gebouw kan worden geprefabriceerd, zijn de meeste bouwcomponenten dat wel.Dit betekent dat het totale bouwproces efficiënter kan.Bovendien is er minder behoefte aan arbeid en energie op locatie.Het proces van het bouwen van een prefab modulaire woning is milieuvriendelijker dan een traditionele bouwmethode.
Naast kwaliteit is het belangrijk om de kosten te overwegen.Prefab modulaire huizen zijn vaak veel goedkoper dan zelfgebouwde huizen, dus u wilt er zeker van zijn dat u ze kunt betalen.Zorg er ook voor dat u begrijpt wat er in het pakket zit, inclusief apparaten, ramen en armaturen.Wanneer u beslist welke fabrikant u wilt gebruiken, zoek dan naar een bedrijf dat een breed scala aan opties biedt.
Als u overweegt een prefab modulair huis te bouwen, moet u rekening houden met de wederverkoopwaarde van uw nieuwe huis.Aangezien uw modulaire modules geprefabriceerd zijn, moet u een locatie selecteren die de wederverkoopwaarde van uw huis verhoogt.U wilt er ook voor zorgen dat de buitenkant van uw huis in goede staat is.Opruimen en kleine reparaties zullen de aantrekkingskracht van uw huis verbeteren.
